Plaisance

Desarrollado de manera multidisciplinar, con el objetivo de ser ejemplar en aspectos de sostenibilidad, ya desde la fase de concurso, este proyecto en curso ha sabido aprovechar las limitaciones del emplazamiento para convertirlas en oportunidades. Situado en Yverdon, el terreno, que alberga edificios destinados a ser demolidos, está regulado por un plan urbanístico. La mala calidad del suelo y la presencia de la capa freática han llevado a adoptar un enfoque minucioso del sistema constructivo, lo que ha implicado obras especiales y repercusiones en los costes y la sostenibilidad.

El proyecto, que alberga 95 viviendas, se compone de largos volúmenes lineales ligeramente fragmentados, lo que reduce la escala de percepción. Los edificios tienen tres plantas, con una planta baja y un ático que alberga trasteros, lavaderos y salas técnicas, todo ello sobre un sótano estrecho. Toda la estructura sobre el suelo es de madera, a excepción de las escaleras y los ascensores, lo que alivia la transferencia de cargas al sótano y reduce considerablemente los pilotes, así como el dimensionamiento de las estructuras de hormigón del sótano. Estas opciones constructivas y estructurales aportan soluciones económicas y sostenibles, con un balance de energía gris muy interesante.

Además, el sistema constructivo se ha convertido en un tema arquitectónico en el interior de las viviendas. Basadas en una estructura rígida, pero que ofrece flexibilidad de apropiación, las viviendas se abren generosamente a un parque-jardín para vivir en comunidad y se benefician de la madera vista, que aporta un ambiente acogedor y cálido.

Un importante trabajo tipológico permite ofrecer una habitabilidad versátil y acogedora. El trabajo sobre la trama constructiva, racional y adaptada a la vivienda, se convierte en el marco de una gran variedad de viviendas, destinadas tanto a personas mayores como a familias o jóvenes activos. La flexibilidad de apropiación de las habitaciones permite múltiples combinaciones y garantiza un atractivo duradero de los apartamentos en el mercado de alquiler local.