Quartier des Cèdres

Dans un Ouest lausannois en plein essor, le Quartier des Cèdres vise à créer une nouvelle centralité, un cadre de vie et d’activités de 112’000 m2 généreusement aménagés. Conçu pour durer, il mise sur une approche responsable tant sur le plan environnemental que social, en favorisant la mobilité douce, la diversité et la mixité d'affectations. Initié dans les années 90, ce projet souligne l’importance de concevoir le bâti avec une vision à long terme, en anticipant les besoins de plusieurs générations. La réalisation des 11 premiers bâtiments a insufflé vie à ce nouveau quartier.

Située à la limite ouest de la commune de Chavannes-près-Renens, la parcelle bénéficie d’une excellente situation d’accès. À mi-chemin entre la gare de Renens et le site des Hautes Écoles polytechniques et universitaires, elle offre de nombreuses possibilités tant pour la mobilité douce et les transports en commun, que pour le trafic motorisé.

Dès les prémices du projet dans les années 90, RDR s’investit dans le développement territorial de la commune, en collaboration avec les autorités locales et les urbanistes, afin de poser les jalons de ce quartier en devenir. Suite à l’entrée en vigueur du Plan de Quartier en 2014, le bureau aménage le site à bâtir qui s’articule autour de quatre aires d’évolution. Ces dernières sont structurées par un réseau d’espaces communs et d’agencements paysagers significatifs à l’échelle du quartier, de la Commune et de l’Ouest lausannois. La forme urbaine se compose de bâtiments linéaires qui accompagnent les axes majeurs de mobilité, et de bâtiments plus compacts distribués dans le parc. En deuxième plan, la tour se détache comme un signe territorial à l’échelle de la métropole lémanique.

De 2014 à 2026, la réalisation de 11 bâtiments de six étages totalisant 54'800 m2 de surface de plancher et d’un parking souterrain commun donne vie au Quartier des Cèdres. Dans cet espace urbain à haute densité, la création de logements pour 1'600 habitants et de 1’000 places de travail est complétée par l’aménagement de nombreuse zones végétalisées favorisant la qualité de vie des usager·ère·s.

Les bâtiments s’organisent en coupe avec un rez-de-chaussée vitré affecté aux activités commerciales. Situés dans les étages, les appartements sont conçus pour accueillir aussi bien les couples et familles que les étudiant·e·s du campus universitaire voisin. Les logements dédiés aux seniors apportent une dimension intergénérationnelle au quartier.

Afin d’assurer une cohérence visuelle, le choix d’une palette volontairement restreinte de formes, de méthodes constructives, de matériaux et de finitions contribue à une sobriété durable. Un subtil travail de matérialité dynamise l’ensemble. Se prolongeant en parapet de balcons, les bandes continues réalisées en béton préfabriqué sont complétées par une structure métallique dans laquelle s’inscrivent les fenêtres et les volets coulissants. La poésie de l’aléatoire vient ainsi égayer une composition rigoureuse.

Dans ce quartier piéton, les aménagements extérieurs favorisent non seulement le bien-être, les interactions sociales et les activités des habitant·e·s mais également la faune et la flore. Au pied des bâtiments, places de jeux, potagers en pleine terre et vergers sont à disposition des usager·ère·s. En complément, une zone de biodiversité clôturée accueille une noue de rétention, des refuges pour la petite faune sous forme de souches, de pierriers et d'un étang.

Situé le long de la ligne du métro, le Quartier des Cèdres, équipé de plus de 450 places intérieures et extérieures pour vélos, promeut la mobilité douce. Offrant un cadre de vie agréable, il répond aux besoins de notre société contemporaine dans une région qui se densifie rapidement.