Barlovento Tower

Construire sur une parcelle atypique, le long de l’une des plus importantes avenues de Buenos Aires, à un jet de pierre du Río de la Plata, tel est le défi relevé par RDR architectes pour TSF Desarrollos. Fruit d’un travail conjoint des bureaux de Lausanne et de Buenos Aires, le projet propose l’implantation de deux tours d’habitation de 17 étages couronnées d’attiques accueillant des équipements communs comme une piscine et un spa. Depuis l’implantation et la forme des bâtiments, la position des espaces de vie, jusqu’au traitement des façades, le projet répond aux nuisances sonores de l’Avenue del Libertador, tout en cherchant à mettre en valeur les attraits du site, notamment des dégagements visuels offrant une magnifique vue sur le Río de la Plata. Situé sur l'Avenida del Libertador, le bâtiment offre de multiples options de divertissement et d'offre commerciale. En même temps et grâce à son accès par la rue Vicente López, il permettra à ses futurs habitants de pénétrer dans l'intimité d'un véritable quartier de Buenos Aires, à une échelle plus domestique et accueillante.

Le projet se compose de 2 tours avec 66 appartements. Le tout avec des vues panoramiques impressionnantes, avec une architecture au service du bien-être et avec un programme d'équipements qui propose un habitat sain et calme. Grâce à son emplacement particulier, entre l'Avenida del Libertador et le Río de la Plata, l'emplacement surélevé du terrain et la disposition ouverte de la structure du bâtiment offrent des vues extraordinaires depuis les appartements des deux tours. Le salon s'élève à 55 mètres au-dessus des ravins, offrant une vue éblouissante sur les rives du Río de la Plata. Le langage des façades avance avec des balcons vers la rivière, générant des espaces de tranquillité et de détente. Les matériaux durables tels que le béton apparent ont été privilégiés par rapport aux lits de béton préfabriqués blancs. La palette de matériaux est complétée par des éléments en aluminium qui apportent de la chaleur et renforcent les lignes du bâtiment. Le bâtiment invite les utilisateurs à une expérience biophilique qui rapproche la nature de la vie quotidienne. L'architecture est complétée par la végétation à travers ses jardins verticaux qui favorisent la durabilité et enrichissent, en revanche, le caractère des lignes épurées du bâtiment.

Le projet reconnaît la nécessité d'offrir un élément distinctif sur la grande avenue. Ces jardins verticaux garantissent la protection solaire en améliorant la régulation thermique et contribuent à l'intimité des unités inférieures de l'avenue. L'eau de pluie est récupérée pour nettoyer les trottoirs et les usines de traitement de l'eau, générant des économies et amortissant l'impact initial des tempêtes. Le chauffage aux granulés de bois bioénergétique réduit l'empreinte carbone du bâtiment. Le système centralisé est très efficace et dispose de compteurs de consommation individuels.