Stellar 32

El edificio, tras su fachada unitaria, se subdivide en tres sectores ligadospor patios, tres volúmenes independientes pero conectables, accesibles desde tres entradas distintas que dan acceso a los cuatro niveles subterráneos y a los siete niveles sobre el suelo.

Los 30.000 m2 de espacio de alquiler son modulares, desde oficinas de 250 m2 hasta pisos de 4.250 m2. Una altura libre neta de 3,4 metros en las plantas ofrece una gran flexibilidad de ocupación y uso. Los sótanos albergan 574 plazas de aparcamiento y 62 de motocicletas, así como 3.125 m2 de almacenes y locales técnicos.

El Stellar 32 incluye un hotel de tres estrellas con 118 habitaciones, destinado principalmente a clientes de negocios, y que ofrece un concepto de estancia prolongada con servicios. Un restaurante con una terraza, así como un gimnasio, completan la mezcla de usos, contribuyendo a la creación de un centro de servicios único en la zona.

El sistema de construcción consiste en losas de hormigón alivianado y una trama estructural de 8 metros. Los núcleos compactos de comunicación vertical se ubican en el centro de los edificios para liberar el máximo de superficie flexible. Su posición permite la distribución de 4 lotes de alquiler por planta directamente desde cada vestíbulo de la planta. Los núcleos albergan ascensores, escaleras, bloques sanitarios y todos los conductos técnicos. Estos últimos son accesibles para las transformaciones desde el interior de los núcleos, sin molestar a los inquilinos. El edificio cuenta con la certificación Minergie y obtiene su fuente de energía de la calefacción urbana.

El diseño de las fachadas busca unificar un conjunto de tres edificios con un número desigual de plantas, y recuperar la elegancia de un gran edificio, sin expresar un uso en detrimento de otro.

La brillante materialidad de Stellar 32 refleja los valores que la animan. Su revestimiento combina la ligereza del policarbonato con el refinamiento del aluminio natural. Las ventanas altas de vidrio triple en bandas garantizan una profunda entrada de la luz natural. Las aberturas proporcionan ventilación natural en todos los locales.